Belle et vaste villa contemporaine - Capbreton

Ce bien est proposé par Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière Hossegor :

Située dans un quartier calme et prisé de Capbreton, cette belle villa contemporaine de 182 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à seulement 800 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, un véritable espace de convivialité avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique, et un atelier attenant permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi une belle intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, d’un bureau et d’une salle de bains familiale. Une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, complète cet étage.

Le jardin, bien entretenu et accessible depuis la pièce de vie, est un atout supplémentaire de cette villa. Il offre un cadre agréable et une belle possibilité d'aménagement pour profiter du climat de la région.

La propriété dispose également d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

Cette villa est une occasion rare dans un secteur recherché de Capbreton, idéalement située pour profiter de l'océan, des commerces et des activités locales. 

Le prix de vente est de 1 270 000 euros, honoraires charge acquéreur de 60 000 euros (5 %).

Le bien est classé DPE A (31,4) et GES A (1,7). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 392 et 500 euros par an.