Immeuble à vendre Hendaye - immeuble de caractère avec ascenseur garage et local commercial

Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière à Hossegor, vous présente cet immeuble à vendre à Hendaye, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière franco-espagnole, entre Hendaye et Irun. Cet immeuble de caractère constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale.

L’ensemble se compose en rez-de-chaussée d’un vaste local commercial d’environ 97 m², offrant une belle visibilité et diverses possibilités d’exploitation. Les étages accueillent trois appartements aux surfaces généreuses. Le premier niveau, d’environ 100 m², nécessite des travaux de rénovation, permettant d’envisager un aménagement personnalisé. Les deux autres logements, d’environ 102 m² et 108 m², présentent de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

En sous-sol, quatre grandes caves viennent compléter les espaces de stockage. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, un garage spacieux d’environ 50 m² ainsi que des ateliers totalisant près de 70 m² offrent des solutions pratiques pour le stationnement ou des activités annexes.

La copropriété est déjà structurée avec un règlement et un état descriptif de division existants, facilitant ainsi toute démarche d’investissement ou de revente à la découpe. Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier plus en détail le potentiel de ce bien.