Maison à vendre Capbreton - maison capbretonnaise rénovée, 5 chambres, proche plage

En co-exclusivité

On aime :

• emplacement recherché entre la plage du Santocha et le centre-ville
•  maison capbretonnaise rénovée avec charme et beaux volumes
•  terrasse bois couverte et jardin exposé sud avec jacuzzi

Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière à Hossegor, vous présente cette maison située dans l’un des quartiers les plus prisés de Capbreton, entre la plage du Santocha et le centre-ville.

Entièrement repensée et rénovée, cette maison capbretonnaise développe plus de 140 m² sur un terrain d’environ 550 m². Elle conjugue le charme architectural local, des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement recherché sur la côte landaise. L’océan, les commerces, le marché et les pistes cyclables se rejoignent facilement à pied ou à vélo.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse où le salon, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une belle terrasse bois couverte, pensée comme une véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, deux espaces bureau pouvant également être utilisés selon les besoins, ainsi qu’un espace buanderie avec WC.

À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place sous une superbe charpente apparente qui apporte beaucoup de caractère et de volume à l’ensemble. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

Le jardin, exposé sud et sud-est, constitue un espace extérieur agréable pour profiter du climat océanique. Un jacuzzi y a été installé, créant un espace détente idéal après une journée à la plage ou une session de surf. Une cave permet enfin de stocker vélos, planches de surf et équipements de bord de mer.

Par sa situation privilégiée, à quelques minutes d’Hossegor et à proximité immédiate de l’océan, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de l’art de vivre entre plage et centre-ville

Prix de vente : 1 290 000€ HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 61 429€ soit 5%.
Prix hors honoraires : 1 228 571€.

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